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房屋租赁合同

房屋租赁合同

BF——2004——0603 合同编号: 北京市房屋租赁合同 出租方:__________________ 承租方:__________________ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二00四年四月 [特别告知]   一、本合同为北... 阅读原文

买卖纠纷

买卖纠纷

  据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。     购房者未能成功申请贷款 ... 阅读原文

二手房买卖合同

二手房买卖合同

  网友提问:二手房买卖合同中应包括哪些基本内容?   专家回复:依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:   一、当事人的名称或姓名、住所   这里主要是搞清当... 阅读原文

二手房买卖流程

二手房买卖流程

  许多人认为,二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。   在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的... 阅读原文

法律维权

法律维权

  “开发商做决策的时候,不仅要注意到房地产系统内的风险,同时还要注意到房地产系统外的风险,如房产新政,包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主任杜跃平表示,“要做好风险的模... 阅读原文

退房手续

退房手续

  有很多读者询问如果房屋的有关方面不符合合同,购房人是否可以要求退房。如何办理退房手续,才能保证自己的利益损失减少到最小化。   电话或传真通知开发商   据北京盛廷律师事务所律师张志同介... 阅读原文

退房条件

退房条件

  从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求... 阅读原文

物业纠纷

物业纠纷

  网友提问:我两年前未交的物业管理费,两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后,物业还能起诉业主吗?诉讼时限通常是多长时间?   专家回复:诉讼时效一般是两年,从已知或应知权利被侵害... 阅读原文

成立业主委员会

成立业主委员会

  写在前面:本文从解读政府有关部门关于成立业主委员会的规定、介绍成立业主委员会的步骤、成立业主委员会需注意的策略等几个方面手把手教您成立业主委员会,并提供了笔者写的几个成立业主委员会相关... 阅读原文

物业管理内容

物业管理内容

  一、住宅小区物业管理的内容   包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。   二、住宅小区物业管理的对象   住宅小区的物... 阅读原文

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