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超贵!刚刚,靠近实验学校初中部的一块地成功出让!

2020-12-15 来源:
 
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17.98亿元!

今天上午

丽水市区中心地段一地块成功出让

被安吉众合投资管理有限公司拍下



这块地起拍价12.1亿元

经过88轮竞价

最终以17.98亿元的价格交易成功


拍卖时

丽水市自然资源和规划局

还发布了补充公告

让各竞买单位理性报价


这块地的位置可以说绝佳

旁边就是万地广场和实验学校

↓↓↓


土地坐落

紫金路与丽阳街交叉口东北侧(详见示意图)。



这块地是丽水人熟悉的和尚岗地块,它的北面是丽水宝马4S店宝顺行,西面是丽水实验学校,南面是玫瑰家园小区。


图片来源:丽水人居


土地用途

城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地)。


出让年限

城镇住宅用地70年、商服用地40年。


土地面积

面积44736平方米 (出让面积以实测为准)。



容积率

2.0-2.2(其中商业用房建筑面积控制在1000-2000平方米)。


建筑密度和绿地率

建筑密度≤20%,绿地率≥30%。



住宅建筑限高

≥50米,≤80米。


地块受让后动工竣工时间

动工时间在2022年1月1日前;竣工时间在2024年12月31日前。



这个地块是2018年城中村改造的
天宁寺和尚岗自然村项目
未来将建住宅小区和商铺


图片来源:丽水人居


根据《丽水市紫金路与丽阳街交叉口东北侧地块规划设计条件》,住宅建筑宜采用点式布局,建筑面宽不应超过45米,住宅建筑屋顶形式应采用坡屋顶,并采用封闭式阳台;高层住宅底层均应设置公共活动架空层(且层高应≥4.5米),住宅底层之间应采用架空公共通道相连接,对外敞开并作为公共活动空间的架空公共通道可不计入容积率指标。

提倡建设开放式小区,若需建设围墙,围墙控制线后退城市道路侧不少于2米,其余各侧围墙基底不超出用地红线,可与相邻地块共建共享,围墙形式应为通透式。

可沿西侧紫金路及南侧丽阳街各开设不超过一个机动车出入口。出入口开口应衔接好与市政道路、公交站、管线(井)等公共设施之间关系。

小区围墙内不得设置地面机动车停车位,项目配建的机动车和非机动车停车泊位不得低于《浙江省城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准(DB331021-2013)》的配置要求,且不少于1个/户。地下停车空间只允许设置停车位,不得设置地下独立停车库。机动车停车位应100%预留充电设施建设安装条件(车位深度不少于5.7m),电动非机动车停车区应按基本停车位设置充电装置。

公共泊车位不应少于住宅总停车泊位的10%,可在出入口附近(小区外)或地下车库相对集中设置并单独划定区域,地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10%。





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