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丽水市区二手房交易火爆,创近31个月以来新高!

2020-12-07 来源:
 
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  10月份丽水市区二手房成交数据,让我们对于后市的成交量、成交价心生多个疑问。

  本周,11月份丽水市区二手房成交数据出炉。从数据上来看,买二手房的人更多了。

  2020年11月份市本级(不含开发区和莲都区分中心)共办理存量房交易登记700套,成交面积59887.12平方米,合同交易金额66838.01万元。其中住宅639套,成交面积53817.14平方米,合同交易金额62161.84万元,合同交易均价11550.57元/平方米。

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  2020年11月份相比2020年10月份交易量环比减少5.91%,交易面积环比减少48.23%。其中住宅成交量环比增加33.13%,交易面积环比增加29.65%,合同交易均价环比增加0.08%。

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  市本级11月份成交的700套存量房中,莲都区范围居民购买340套,占48.57%,莲都区外(包括丽水市其他8县、市)居民购买360套,占51.43%。

  购房居民分布,购买居民共1043人次,其中:莲都居民459人次,占44.01%,丽水市市内(莲都区除外)446人次 ,占42.76%,丽水市外138人次,占13.23%。

  此前,今年丽水市区二手房成交量最高的是5月份,达到了512套。

  从8月份开始,成交量持续放大连涨四个月,11月达到了今年创纪录的639套。639套不光是今年最高纪录,也创下了自2018年5月份以来的新高,市区二手房交易彻底复苏。有中介表示,近来二手房交易走强,一是今年新楼盘较多,置换老房子的人比较多,二是城中村改造产生了一部分需求。

  市场还能继续火热下去吗?我们一起观望。

  至于价格方面,和10月份差不多,维持在了11000+元区间。总有人问为什么这个价格这么便宜,和市场不符。再次说明,这是合同备案价。为什么会不符?大家应该都知道了。

  二手房市场的火爆,对新房市场有影响吗?你觉得呢


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