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本周末开盘!绿城在丽水的新楼盘取得预售证,均价21200元/㎡

2020-07-17 来源:
 
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昨天,绿城在丽水市区的新项目桂语兰庭取得一期预售证。
在大家最关注的价格方面,这个新楼盘住宅预售备案均价为21200元/平方米。
这个价格,是丽水在售普通住宅最高价。

碧桂园桂语兰庭位于市区开发北路与城北路交叉口东南侧,人民路大转盘东北侧,原来的蛙蟆坑村。

土地出让面积89817平方米,容积率2.0,建筑密度18.87%,绿地率30%,住宅建筑高度小于80米。

今年2月21日,杭州浙琨企业管理有限公司(绿城)经过245轮的竞价,以21.7亿元的价格拍得这块地,溢价率35.6%,楼面价12080元/
绿城桂语兰庭地上计容建筑面积179634.2平方米,地下建筑面积12077平方米,建筑密度18.87%,绿地率30%,机动车停车位1803个,非机动车停车位2973个。 
总共有22个单元,电梯数44个,总户数1487户。最低17层,最高26层,都是高层,没有排屋、洋房等。
示意图
这次取得预售证的,是小区的2幢、3幢和21幢,共212套房源。其中2幢、3幢是17层楼,21幢是22层楼。
项目一期住宅预售备案均价21200元/,人防车位只租不售。
以2幢为例,单价最低的是202、203室,价格为19000元/。单价最高的是1601室,价格为22800元/
据了解,绿城桂语兰庭将在本周末开盘销售。

桂语兰庭2幢价格

根据查询,绿城桂语兰庭的住宅备案价格在丽水市区所有楼盘排第二位也是今年以来备案价格最贵的一个小区。

历史上排第一位是龙都悦嘉公寓 (22495 元/㎡,含全装修),而第三位是绿城留香园21100元/㎡)。

悦嘉公寓价格包含装修价,有其特殊性。可以说在丽水市场,绿城的价格标杆意味十足。

示意图

除了绿城桂语兰庭,接下来碧桂园云顶、碧桂园理想时代家园、大家未来社区、丽水银泰城、江麟邸等项目都将陆续领出预售证,市场面临激烈的竞争。

价格方面来看,接下去的几个新楼盘应该又会打破绿城的纪录。

没有最高,只有……



编辑:江孟飞


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