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刚刚!这个公司以5.42亿拿下了丽水这块地!

2018-10-10 来源:丽水在线
 
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  今天上午,丽水市联城花街片区LC02-B-21/22地块在浙江省土地使用权网上交易系统成功出让,最终报价5.42亿元。该地块是市区第七块“限房价、竞地价”用地,该地块不属于“房票房”用地。

  ▼出让用地红线图

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  丽水市联城花街片区LC02-B-21/22地块总用地面积96180平方米,其中项目用地面积95794平方米,代建公共绿化带面积386平方米。出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业40年。出让起始价为5.4亿元。

  经过2轮次的竞价,最终丽水宝业现代房地产开发有限公司以5.42亿元的价格拿下了这块地,溢价率0.4%。


  该地块挂牌采取“限房价、竞地价”的网上挂牌方式。

  1.商品住宅高层及多层(四层及以上)最高销售备案均价不得高于12200元/㎡;储藏室等附属用房最高销售备案单价不得高于6100元/㎡;非人防车位最高销售备案单价不得高于15万元/个

  2.本地块部分住宅、商业用房及菜市场建成后由莲都区农民新社区建设发展有限公司限价回购,具体以莲都区人民政府出具的《丽水花街片区莲都安置小区地块土地公开出让特别规定》为准。

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  主要规划技术指标

  1.总用地面积96180平方米,其中项目用地面积95794平方米,代建公共绿化带面积386平方米。以下规划指标均按项目用地面积进行核算(出让地块面积以土地出让合同为难) 。

  2.容积率为1.8-1.9,其中商业用房(不含菜市场)建筑面积控制在5000-6100平方米。物业管理用房建筑面积按《莲都区物业管理用房提取和验收实施细则》的有关规定进行提取,居家养老用房套内建筑面积不少于该项目住宅建筑面积的2‰。

  3.建筑密度≤28%。

  4.绿地率≥30%。

  居家养老服务设施配建要求

  该地块内需配建居家养老服务设施,居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰,该部分面积计入计算容积率建筑面积。

  菜市场配建要求

  需由土地买受人负责出资建设一座菜市场,用地面积不少于4500平方米, 地上建筑面积不得少于4500平方米,该部分建筑面积计入容积率指标。

  社区服务用房配建要求

  在地块内需配建建筑面积不小于500平方米的社区工作服务用房,该用房应集中配建,其建筑面积计入容积率控制指标。


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