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丽水这块地开拍,均价不超过18500/㎡!该地块将实施全装修!

2018-10-08 来源:浙江省土地使用权网上交易系统
 
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  丽水又有一“限房价、竞地价”地块拍卖

  这次的起拍价为

  63800万元

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  挂牌时间:2018年10月5日10时至2018年10月15日10时。

  该地块位于丽水市浙西南农贸城北侧。土地面积29532㎡,起始价6.38亿元

  按照出让约定,该地块普通商品住宅最高销售备案均价不得高于18500元/平方米

  出让地块的基本情况

  1、土地坐落:丽水市浙西南农贸城北侧(详见示意图)。

  2、土地用途:城镇住宅、零售商业用地。

  3、出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业40年。

  出让地块主要规划指标

  1.土地出让面积:29532平方米(出让面积以实测为准)。

  2.容积率:2.5-2.6,其中商业用房建筑面积控制在1000-2000平方米。

  3.建筑密度和绿地率:建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

  4.地块建设还应满足丽水市城乡规划局的规划设计条件(丽规条〔2018〕9号)。

  5.起始价和保证金:起始价6.38亿元;保证金2亿元。

  6.地块受让后动工竣工时间:动工时间在2019年10月1日前;竣工时间在2022年9月30日前。

  出让用地红线图

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  出让地块现场图

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  "全装修住宅"来啦

  本地块挂牌采取“限房价、竞地价”的网上挂牌方式。

  1.根据市规划局出具的规划设计条件,该地块应实施住宅全装修,该地块不实施配套建设“房票”房源措施。

  2.本楼盘144平方米以下的普通商品房面积必须占可销售住宅总建筑面积的70%以上(其中90平方米以下普通商品房面积不少于20%)。

  均价不得高于18500元/平方米

  1.该地块普通商品房(总层数为四层及四层以上)预售备案均价为18500元/平方米;储藏间为9250元/平方米;非人防地下车位为18万元/个。

  2.根据市规划局出具的规划设计条件,该地块应实施住宅全装修,全装修的价格在该地块办理商品房预售价格备案时由建设部门按规定另行确定。


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