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关于丽水市莲都区水阁工业园区云景路132号的房地产(第一次拍卖)的公告

2017-11-01 来源:淘宝司法拍卖
 
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  浙江省丽水市莲都区人民法院将于2017年11月10日10时至2017年11月11日10时止(延时的除外)在浙江省丽水市莲都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.courtTabs.1.p3I1sJ&user_id=1041162737,户名:浙江省丽水市莲都区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

  一、拍卖标的:丽水市莲都区水阁工业园区云景路132号的房地产,钢混结构。房屋所有权证号:丽房权证莲都区字第01238540、01238542、01238543、01238544号,建筑总面积13499.74平方米;土地证号:丽(开)国用(2014)字第5773、5776号,地类(用途):工业用地(出让),使用权面积:9757.57平方米,终止日期:2053年12月29日。

  瑕疵说明:1、该标的物为带租拍卖(B幢1层拍卖成交确认后1个月内腾空;A幢2-3层租期到2020年4月30日,已支付给被执行人的未到期房租,成交后由法院退还买受人;E幢1层租期到2020年5月19日,已支付给被执行人的未到期房租,成交后由法院退还买受人;E幢3层拍卖成交确认后1月内腾空;C幢1层租期至2020年1月20日,租金支付到2018年1月20日,租赁面积1400平方米,实际租赁面积700平方米。2、该标的物存在违章建筑,违章建筑不在拍卖范围,须将违章建筑处置后才能办理过户手续由买受人自行向相关部门了解并处置。

  特别提醒:本标的物买受人应符合当地工业园区管理委员会设定的主体、企业准入等条件,自然人不得参与竞拍,入园条件请竞买者自行向当地工业园区管理委员会联系咨询。过户产生的一切税费由买受人承担(因本次评估已考虑过户税费问题),不得改变原厂区规划设计条件、功能、用地性质。

  评估价:1930.3478万元,起拍价:1352万元,保证金:270万元,增价幅度:5万元或其整倍数。

  二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

  竞买人(含法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

  法人、其他组织委托个人竞买资产的,需携带以下材料:营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号,法人需本人到场。

  因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2017年11月9日17时止(节假日除外)接受咨询,统一安排看样时间为于11月6日上午10时至11时(徐先生13606696989),如无人预约则不组织看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制,一人报名参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;两人及以上竞拍的,价高者得。

  六、标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。

  七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  八、本标的物优先购买权人相关说明:暂无核准的优先购买权人。

  九、房地产四址以土地证为准,四址界线及面积以有关部门确认为准。本标的如存在超面积部分或其他违章情形,买受人须无条件接受有关部门处理,费用自付;有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。

  十、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院不负责办理产权过户。交付房屋时造成的费用由买受人自负,隔墙堆砌由买受人自理。本院不提供相关权证,由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记手续时间会延长。法院将做好沟通协调,尽力及早交付标的。

  十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2017年11月30日17时前缴入法院指定账户(户名:丽水市莲都区人民法院执行款专户,开户银行:莲都农村商业银行中山支行,账号:201000037933536)。

  十二、竞买人成功竞得网拍标的物后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

  本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

  公告咨询电话:13606636989、0578-2618195、0578-2661213;

  监督电话:0578-2661213;

  房产情况及看样咨询电话:13606696989;

  淘宝技术咨询:400-822-2870;

  联系地址:浙江省丽水市莲都区括苍路123号;

  网址:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.courtTabs.1.p3I1sJ&user_id=1041162737;

  详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

  丽水市莲都区人民法院

  2017年10月10日


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