首页/置业指南/正文

毕业租房如何选址?这些小窍门要牢记!

2017-07-25 来源:凤凰网
 
点击
 
评论

  又是一年毕业季,很多毕业生开始了租房生活,然而在社会经验不足的情况下,看房时会忽略很多重要因素,租到不满意的房子。遇到更消极的情况,甚至会在租期到期前就无法忍受直接搬家,不仅浪费了人力物力,还损失了押金。

  位置不合理 去年刚毕业的小青毕业后和同学一起租房,她的工作地点在东城,但为了省钱,听了同学的话,一起租在了大兴。住进去后发现虽然房租便宜了,但每天要花费很多时间在路上,上班感觉越来越累。她有一个同学是在国贸上班,因为想离工作地点近一些,就选择了步行就可以上班的地方租房,但是由于租金过高,住了半年后感觉实在无法承受过高的租金,最后也选择了换房子。

  小区环境不安全 小蒋毕业后因为工资较低,选择了房租便宜的房来住,小区入住率也不高,基本都是老人和租客。小蒋因为工作经常加班的原因,常常下班回家时天已经黑了,这种时候小区里几乎没有人流。住了几个月,又听说隔壁楼的白领也是因为工作较忙很少在家,被小偷踩点后进行了盗窃。小蒋时常感到居住环境不安全,后迫于自身压力换了房子。

  房间通风差 君君租房子的时候没有注意,因为离公司近,且房价便宜,就租住了一个群租房,但是入住两个月后发现,由于房型改动的太厉害,房间的通风和光照都很不好,房间里有很多小虫子,怎么杀都杀不光,后只好重新找房子搬家。

  楼层低的尴尬 乐乐是在武汉念得大学,毕业后来北京工作的。由于不了解北京租房情况,就让同学帮忙找了房子。房子别的地方都很好,但是位于小区外围的一楼,这就导致只要是外边路过的路人一眼就能看到房间里的人在做什么,尤其是小区所在的地方还比较繁华,每天都会路过非常多的路人,这让乐乐觉得很尴尬,只能每天拉上窗帘。

  那么,租房选址有哪些小窍门呢?

  判断合适的大区域 在北京租房有一个必须要考虑的因素,就是距离工作单位的路程是否合理。因此在选择租房区域的时候,可以根据工作地点灵活选择租房区域。一般来说首要的选择是离工作地点较近的地方,但如果公司在市中心的话,这类房子一般的月租费都比较昂贵。而有的房源虽然离工作地点较远,但是由于有去公司便捷的交通方式,可以在较短的时间内到达公司,那么在公司附近较为昂贵的情况下,选择租金较低的远一些的区域。 租房前,可以通过搜索地区租金大致了解各区域的整体房租趋势。根据自身承受能力,首先确认好想在哪一块区域进行租房,确认好区域后,就可以开始看房确认细节了。

  缩小范围选定小区 小区的物业和交通是否便捷也是影响生活质量的重要因素。小区是否靠近地铁站、物业管理是否严谨都是考虑的因素。 靠近地铁站的房子通常比较昂贵,这种时候可以考虑步行时间十到十五距离的房源,虽然离地铁站较远,但如果门口就有便捷的公交,性价比也是比较高的。 看房时还可以同时观察小区综合居住情况,如进出的时候是否需要登记、楼下是否需要门卡才能上楼,小区的入住率是否较高,小区的人多不多,大多是什么类型的住户,然后根据自身需求来判断小区环境是否符合自己的居住需求,从而判定是否要选在该小区。

  综合考虑房源本身 除了地理位置和房租外,所租的房子位于小区的位置和楼层也是需要考虑的。靠近马路的房子一般会比较嘈杂并且有较大的灰尘,位于小区中间的房子这种情况会有所改善。楼层也是需要考虑的重大因素之一,低楼层的房子可能会遇到比较吵和比较潮这两种情况,而顶楼又可能会有夏天较热的情况。

  不能忽视的小细节 在大方向都确定后,还有很多细节也是需要注意的。如房子是不是刚刚装修好,如果刚装修好,可能房间中会有异味并且对人的身体也有危害。看房子时,还要注意房间的光照和通风是否好。

  首次租房时可能只会注意比较片面的因素,但很多人对于如何选址并没有整体的规划和思路,草草租下了一个房子,住的不满意只能重新换房。因此,还是能在首次租房时,多考虑一些细节,首先选到一个满意的地址,之后就可以开始针对房东、房价、装修、邻居等其他因素开始进一步的考量。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部